Custo do pavimento de resina de poliuretano por m²: Análise de preços e guia de poupança

1. Porque é que devemos prestar atenção ao custo do pavimento de resina de poliuretano

Pavimento de poliuretano é a solução de pavimento preferida para espaços industriais e comerciais devido à sua durabilidade e versatilidade. No entanto, muitos construtores caem em equívocos porque subestimam a estrutura de custos. Uma fábrica alimentar espanhola optou por um pavimento de baixo preço sistema de pavimento em epoxiMas, em apenas três anos, a oficina teve de ser reparada devido à corrosão química e os custos de construção e manutenção subsequentes aumentaram para 220% do custo inicial. Na qualidade de responsável sénior pela construção de pavimentos, vou apresentar-lhe uma análise aprofundada da estrutura de custos dos pavimentos de resina de poliuretano para o ajudar a tomar decisões sensatas.

2. Factores que afectam o preço da construção de pavimentos de poliuretano

Sendo um material de pavimento amigo do ambiente, bonito e resistente ao desgaste, o pavimento de poliuretano é cada vez mais apreciado pelo mercado. Mas ao escolher a construção, muitas pessoas terão dúvidas sobre o preço. Então, que factores afectam o preço da construção do pavimento de poliuretano?

2.1 Condições básicas do solo

As condições básicas do solo afectam a quantidade de materiais de construção do pavimento de poliuretano utilizados. Quanto melhores forem as condições básicas do solo, mais barato será o preço da construção. Se as condições do solo forem más, a areia e o pó forem graves, a resistência do betão não cumprir a norma ou se houver óleo no solo, serão necessários vários processos, como desengorduramento, trituração e autonivelamento do cimento para reparar o solo. O custo será naturalmente mais elevado. Por conseguinte, o mesmo material de pavimento e um solo diferente têm preços diferentes.

2.2 Capacidade de carga do solo

De acordo com a capacidade de carga do solo, quais os veículos que normalmente rolam na superfície do pavimento e com que peso? Algumas áreas de passagem da fábrica são frequentemente percorridas por empilhadores ou carrinhos, outras são locais onde os camiões pesados têm de circular e algumas áreas são apenas para as pessoas passearem. Algumas precisam de suportar uma carga dinâmica de 3kN/m² e outras precisam de suportar uma carga dinâmica de 2kN/m². Isto requer diferentes designs de suporte de carga para o solo, e o preço de construção do pavimento de poliuretano também é diferente.

2.3 Processo de construção

O processo de aplicação é composto por cinco fases, incluindo o primário, a argamassa, o nivelamento, o acabamento e a selagem. Se quiser poupar custos, pode reduzir o processo de tratamento da camada de massa. Mas, consequentemente, a qualidade do pavimento será reduzida.

2.4 Ambiente de construção

O ambiente durante a construção também é um fator importante. Se a temperatura da superfície do substrato for muito alta ou muito baixa, e a humidade for muito alta, isso afectará as horas de trabalho da construção da pintura do chão, afectando assim o preço final da construção do sistema de revestimento do chão em poliuretano.

Se a construção for feita na oficina, é necessário considerar se existem muitos equipamentos de oficina e se isso afecta a eficiência da construção e o custo do tempo.

2.5 Marca do pavimento

O preço do pavimento de poliuretano será afetado pela marca, e existem muitas marcas de pavimentos no mercado. Os preços das tintas para pavimentos de diferentes marcas são diferentes, e a popularidade e a força da marca são também factores-chave que afectam o preço. Por outras palavras, o preço das marcas de pavimentos com elevada credibilidade no mercado será mais elevado.

2.6 Área útil

O preço de construção do pavimento de poliuretano é afetado pelo tamanho da área. O tamanho da área refere-se ao tamanho da área do edifício, que determina a quantidade de tinta para pavimento utilizada. De um modo geral, quanto mais pequena for a área, maior será o custo da tinta para pavimentos, e quanto maior for a área, menor será o custo total. Por outras palavras, quanto maior for a área, mais barato será o preço total da tinta para pavimentos e maior será o desempenho do custo.

2.7 Espessura do pavimento

A espessura do pavimento afecta o preço do pavimento, porque a espessura determina o custo do material. Quanto mais espesso for o material, mais será utilizado e o preço aumentará naturalmente. Além disso, todo o processo aumentará com a espessura, e a mão de obra também aumentará o tempo, pelo que a espessura afecta o preço.

Na atual era de transparência da Internet, muitas pessoas consultam a Internet para comparar os preços. No caso dos pavimentos de poliuretano, para além do preço, é necessário ter em conta muitos factores, como o desempenho do material e a vida útil. A fórmula de processamento do material de cada fabricante de pavimentos é diferente, o que resulta em preços altos e baixos. É razoável escolher um produto económico que satisfaça as suas expectativas de utilização.

3. Impacto da vida útil do pavimento de poliuretano no custo

Os materiais de poliuretano para pavimentos de baixo preço apresentam defeitos na seleção das matérias-primas e no processo de produção, o que faz com que os indicadores-chave de desempenho, como a resistência ao desgaste, a resistência à corrosão e a aderência, sejam muito inferiores aos dos materiais de alta qualidade. Os pavimentos construídos com estes revestimentos de poliuretano de baixa qualidade são propensos a ficarem ocos, a caírem, a racharem e a terem outros problemas, encurtando a sua vida útil. O pavimento tem de ser frequentemente reparado e mantido durante a utilização, o que aumenta os custos de manutenção e pode causar interrupções na produção e perdas em concursos.

A construção deve ser efectuada por uma equipa de construção profissional. Se o solo não for totalmente polido durante a construção e se o primário não for corretamente selecionado, a aderência do revestimento será insuficiente, afectando a vida útil do pavimento.

Embora a escolha de materiais de baixo preço e a poupança na tecnologia de construção possam poupar custos a curto prazo, a longo prazo, conduzirão a uma manutenção frequente, envelhecimento prematuro e retrabalho, aumentando o custo total. Para garantir o desempenho e a vida útil do pavimento de poliuretano, devem ser selecionados materiais de alta qualidade e a construção deve ser realizada em estrita conformidade com as especificações de construção.

A vantagem do poliuretano em termos de custos a longo prazo é insubstituível em ambientes agressivos e deve ser selecionada com base na vida útil a longo prazo do pavimento.

4. Três dicas para reduzir os custos do pavimento de poliuretano

4.1. Medir com exatidão a área:

A medição exacta é o primeiro passo para controlar os custos. Os materiais para pavimentos de resina de poliuretano são caros e um erro de medição pode resultar em centenas ou mesmo milhares de euros de desperdício de material. Recomenda-se a utilização de um telémetro a laser ou de ferramentas de medição profissionais ao medir a área com antecedência para reduzir os erros manuais. Deve ser reservada uma margem de 3% aquando do cálculo. As áreas complexas, como cantos e colunas, requerem modelos 3D para calcular com exatidão a área de cobertura.

4.2. Escolher a construção na época baixa: Os empreiteiros têm menos encomendas durante a época baixa, normalmente com orçamentos mais baixos, e períodos de construção mais flexíveis. Pode marcar uma reunião com antecedência para obter descontos durante a época baixa. Se o pavimento tiver de ser polido e for necessário construir uma camada impermeável, pode pedir um desconto global.

4.3. Negociações de aquisições em massa: Os grandes projectos com grandes áreas de engenharia podem reduzir os custos dos materiais em 7-12% através de aquisições centralizadas. Trabalhar com os empreiteiros durante muito tempo e prometer dar prioridade às aquisições para 2-3 projectos no futuro em troca de descontos. Utilizar aquisições com tudo incluído e comprar consumíveis como primários e agentes de cura ao mesmo tempo para aumentar o poder de negociação.

5. Perguntas comuns sobre o custo do pavimento de resina de poliuretano

P: Posso ser eu a instalar o pavimento de poliuretano para poupar custos?

R: Não se recomenda que seja o próprio a instalá-lo. Uma mistura ou aplicação incorrecta pode levar a reparações dispendiosas. A instalação profissional garante um desempenho ótimo.

P: O custo inclui a manutenção?

R: A maioria dos instaladores oferece uma garantia de 5 a 10 anos. As inspecções anuais ajudam a prolongar a vida útil do seu pavimento.

P: Existem custos ocultos?

R: Confirme sempre se o orçamento inclui reparações no substrato, uma camada de primário ou selagem pós-instalação. Dica final: Solicite uma avaliação no local a um empreiteiro local para obter preços exactos específicos para o projeto. Dê prioridade a materiais de qualidade e a instaladores experientes para evitar a substituição prematura.

Custo por metro quadrado para diferentes aplicações de pavimentos de poliuretano

Pavimento de poliuretano super-resistente ao desgaste

Locais de aplicação:Indústria ligeira, oficinas e armazéns de transformação de alimentos, supermercados, parques de estacionamento exteriores, campos desportivos, etc.

Pavimento de poliuretano à base de água

Locais de aplicação: Indústria ligeira, oficinas e armazéns de transformação de alimentos, supermercados, parques de estacionamento exteriores, campos desportivos, etc.